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索 引 号 fgj-30/2017-1229003 公开目录 内设机构
发布机关 房管局 发文日期 2017-12-29
标  题 神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定
文  号 主 题 词

神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定

时间:2017-12-29 点击: 浏览字号:

神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定

神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定根据《湖北机构编制委员会关于印发〈神农架林区人民政府直属事业单位设置方案〉的通知》(鄂编发〔2009〕50号)和《林区机构编制委员会关于林区政府部门“三定”工作若干具体问题的意见》(神编〔2010〕2号)精神,设立神农架林区房产管理局,为隶属于神农架林区住房和城乡建设委员会管理的正科级事业单位。

一、主要职责

(一)贯彻执行国家房产法律、法规;研究制定我区住宅与房产业的政策和管理办法并监督实施。

(二)负责房产开发企业和物业服务企业资质申报、审批工作;督促房产开发企业收取住宅专项维修资金。

(三)负责城镇房产权属登记、发证、产权产籍管理;指导房产交易工作。

(四)负责房产经营管理工作;负责商品房销(预)售登记管理,核发商品房预售许可证;负责住房置业担保的管理工作。

(五)负责指导、监督物业服务企业开展物业管理服务工作。

(六)负责城镇房屋拆迁管理工作。

(七)指导、推进城镇住宅建设;建立健全住房保障体系,做好经济适用房、廉租住房和租赁补贴发放等工作;负责乡镇干部周转房、直管公房的管理。

(八)负责林区住房制度改革领导小组办公室的日常工作。

(九)负责对房产价格评估、房产咨询、房产经纪、房产测绘等中介机构的监督和管理,协助资质审核、申报、认证等工作。

(十)负责指导房屋安全鉴定、房屋修缮和白蚁防治工作。

(十一)负责全区房产业行政执法检查、行政执法监督、行政复议、行政应诉等工作。

(十二)承办上级交办的其他工作。

二、内设机构

根据上述职责,神农架林区房产管理局内设4个内设机构:

(一)办公室(挂政策法规科牌子)

负责重要文件的起草、公文处理工作;负责文书档案管理;负责综合协调、联络接待、督办检查工作;负责信息综合、重要会议的组织、史志撰写工作;负责机关并指导所属单位保密、档案、电子政务、安全保卫工作;负责劳动人事和机关后勤工作。

(二)房政管理科(挂市场管理科牌子)

负责房屋产权产籍管理、登记、注销、抵押等办证工作;负责房屋租赁市场管理,核发房屋租赁备案证;负责对房屋交易市场的监督与管理,查处违法交易行为;负责房产评估、测绘、房产经纪咨询等中介机构的监督与管理工作;负责房屋产权产籍的档案管理。

编制全区住宅与房产开发中长期发展规划及年度实施计划;负责房产开发市场的管理工作,承接房产开发项目登记备案,核发商品房预售许可证,查处房产开发、预销售中的违法违规行为;负责城镇房屋拆迁管理工作,对拆迁单位资质进行审查、核发房屋拆迁许可证;负责房屋拆迁行政裁决和应诉工作;负责城区规划范围内的房屋安全监督、检查,指导房屋安全鉴定、房屋修缮及白蚁防治管理工作;负责指导、监督物业管理服务工作。

(三)住房资金管理科

负责国有住房出售收入的收缴和管理工作;负责住房专项维修资金的管理,编制住房维修年度计划,对申报住房维修进行检查和验收;负责局内年度财务计划的编制,指导、检查和监督直属单位的财务管理、会计核算、票据、各类证书的管理。

(四)住房保障科

配合有关部门做好城镇低收入住房困难家庭的入户调查核定工作;负责廉租住房项目的申报、立项、建设、资料搜集、建档,入住对象的审核和管理工作;做好经济适用住房项目报建、入住对象的审核、上市交易审核工作;负责受理享受廉租住房租赁补贴申请、调查审核、资金发放及上网管理工作;负责国有直管公房、乡镇干部周转房的管理工作。

三、人员编制和领导职数

神农架林区房产管理局全额事业编制为7名,其中:局长1名,副局长1名,工勤岗位1名。

四、事业性机构

(一)神农架林区房屋安全鉴定所

负责全区各类房屋的安全鉴定工作;配合市场管理科对城镇规划范围内的房屋安全进行监督、检查;完成上级交办的其他工作。

核定事业编制2名,供养形式维持原状。

(二)神农架林区房产交易中心

负责房产买卖、租赁、有价兑换、典当、抵押、继承、赠与、析产、兼并交易的鉴证和产权审查工作;提供法律、政策咨询,组织房产交易行为;提供买卖、转让租赁房源信息,维护房产交易秩序;完成上级交办的其他工作。

核定事业编制4名,供养形式维持原状。

五、附则

本规定由神农架林区机构编制委员会办公室负责解释,其调整由神农架林区机构编制委员会办公室按规定程序办理。


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神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定

时间:2017-12-29 点击:

神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定

神农架林区房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定根据《湖北机构编制委员会关于印发〈神农架林区人民政府直属事业单位设置方案〉的通知》(鄂编发〔2009〕50号)和《林区机构编制委员会关于林区政府部门“三定”工作若干具体问题的意见》(神编〔2010〕2号)精神,设立神农架林区房产管理局,为隶属于神农架林区住房和城乡建设委员会管理的正科级事业单位。

一、主要职责

(一)贯彻执行国家房产法律、法规;研究制定我区住宅与房产业的政策和管理办法并监督实施。

(二)负责房产开发企业和物业服务企业资质申报、审批工作;督促房产开发企业收取住宅专项维修资金。

(三)负责城镇房产权属登记、发证、产权产籍管理;指导房产交易工作。

(四)负责房产经营管理工作;负责商品房销(预)售登记管理,核发商品房预售许可证;负责住房置业担保的管理工作。

(五)负责指导、监督物业服务企业开展物业管理服务工作。

(六)负责城镇房屋拆迁管理工作。

(七)指导、推进城镇住宅建设;建立健全住房保障体系,做好经济适用房、廉租住房和租赁补贴发放等工作;负责乡镇干部周转房、直管公房的管理。

(八)负责林区住房制度改革领导小组办公室的日常工作。

(九)负责对房产价格评估、房产咨询、房产经纪、房产测绘等中介机构的监督和管理,协助资质审核、申报、认证等工作。

(十)负责指导房屋安全鉴定、房屋修缮和白蚁防治工作。

(十一)负责全区房产业行政执法检查、行政执法监督、行政复议、行政应诉等工作。

(十二)承办上级交办的其他工作。

二、内设机构

根据上述职责,神农架林区房产管理局内设4个内设机构:

(一)办公室(挂政策法规科牌子)

负责重要文件的起草、公文处理工作;负责文书档案管理;负责综合协调、联络接待、督办检查工作;负责信息综合、重要会议的组织、史志撰写工作;负责机关并指导所属单位保密、档案、电子政务、安全保卫工作;负责劳动人事和机关后勤工作。

(二)房政管理科(挂市场管理科牌子)

负责房屋产权产籍管理、登记、注销、抵押等办证工作;负责房屋租赁市场管理,核发房屋租赁备案证;负责对房屋交易市场的监督与管理,查处违法交易行为;负责房产评估、测绘、房产经纪咨询等中介机构的监督与管理工作;负责房屋产权产籍的档案管理。

编制全区住宅与房产开发中长期发展规划及年度实施计划;负责房产开发市场的管理工作,承接房产开发项目登记备案,核发商品房预售许可证,查处房产开发、预销售中的违法违规行为;负责城镇房屋拆迁管理工作,对拆迁单位资质进行审查、核发房屋拆迁许可证;负责房屋拆迁行政裁决和应诉工作;负责城区规划范围内的房屋安全监督、检查,指导房屋安全鉴定、房屋修缮及白蚁防治管理工作;负责指导、监督物业管理服务工作。

(三)住房资金管理科

负责国有住房出售收入的收缴和管理工作;负责住房专项维修资金的管理,编制住房维修年度计划,对申报住房维修进行检查和验收;负责局内年度财务计划的编制,指导、检查和监督直属单位的财务管理、会计核算、票据、各类证书的管理。

(四)住房保障科

配合有关部门做好城镇低收入住房困难家庭的入户调查核定工作;负责廉租住房项目的申报、立项、建设、资料搜集、建档,入住对象的审核和管理工作;做好经济适用住房项目报建、入住对象的审核、上市交易审核工作;负责受理享受廉租住房租赁补贴申请、调查审核、资金发放及上网管理工作;负责国有直管公房、乡镇干部周转房的管理工作。

三、人员编制和领导职数

神农架林区房产管理局全额事业编制为7名,其中:局长1名,副局长1名,工勤岗位1名。

四、事业性机构

(一)神农架林区房屋安全鉴定所

负责全区各类房屋的安全鉴定工作;配合市场管理科对城镇规划范围内的房屋安全进行监督、检查;完成上级交办的其他工作。

核定事业编制2名,供养形式维持原状。

(二)神农架林区房产交易中心

负责房产买卖、租赁、有价兑换、典当、抵押、继承、赠与、析产、兼并交易的鉴证和产权审查工作;提供法律、政策咨询,组织房产交易行为;提供买卖、转让租赁房源信息,维护房产交易秩序;完成上级交办的其他工作。

核定事业编制4名,供养形式维持原状。

五、附则

本规定由神农架林区机构编制委员会办公室负责解释,其调整由神农架林区机构编制委员会办公室按规定程序办理。


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